Berlusconi: la cordata italiana esiste
Silvio Berlusconi conferma: esiste per Alitalia l'interesse di una cordata di banche e imprenditori italiani, ma l'offerta presentata prevederà anche "dolorosi tagli di personale". Il leader del PdL commenta con favore ai microfoni di Nuova spazio radio la decisione del governo uscente di concedere un prestito da 300 milioni per evitare il commissariamento dell'azienda.
Il futuro premier è dunque sicuro che l'interesse di una cordata italiana per la compagnia esista. Si tratterebbe di un gruppo formato da imprenditori, banche e compagnie aeree: a sua disposizione ci sarebbero cinque settimane di tempo per realizzare la due diligence necessaria a presentare l'offerta, che sarà "con dolorosi tagli di personale".Il futuro presidente del Consiglio ha poi sottolineato di aver accolto con favore la decisione del governo uscente di concedere un prestito ponte da 300 milioni di euro di Alitalia per evitare il commissariamento della compagnia aerea in crisi dopo il ritiro dell'offerta da parte di Air France-Klm. E ha attribuito al veto dei sindacati la rinuncia della compagnia francese.TRONCHETTI PROVERA: CORDATA ITALIANA? SOLO CON LA MASSIMA TRASPARENZASulla questione è intervenuto anche il numero uno di Pirelli Marco Tronchetti Provera, dicendo che la formazione di una cordata interessata ad Alitalia è possibile solo davanti a trasparenza di numeri e prospettive della compagnia aerea in crisi. Tronchetti Provera ha poi precisato che la soluzione del prestito ponte consente di guadagnare tempo per eseguire un'accurata due diligence."Credo che qualunque tipo di cordata ci possa essere di fronte a una proposta trasparente dove esiste chiarezza di numeri e prospettive", ha detto entrando al direttivo di Confindustria dove il presidente designato Emma Marcegaglia presenterà squadra e programma.A chi gli chiedeva cosa pensasse della soluzione del prestito ponte da 300 milioni ha risposto: "É un modo per poter approfondire e cercare una soluzione alternativa, guadagnare del tempo mi sembra molto importante per poter fare la due diligence e presentare a terzi una ipotesi".
mercoledì 23 aprile 2008
Napoli, pazzesca gara erotica a scuola
Denunciati una docente e 5 alunni
Un'insegnante donna di 40 anni e 5 alunni minorenni sono stati denunciati per reati sessuali, dopo essere stati sorpresi in un'aula mentre erano intenti a mostrare i loro organi sessuali per stabilire chi ce l'aveva più lungo. Il fatto è accaduto in una scuola media di Sant'Antimo, la "Giovanni XXIII" di via Piave. I cinque ragazzini, tre di 12 anni e due di 13, si erano appartati con il pretesto di discutere di una gita scolastica.
In base ad una denuncia anonima alla polizia, effettuata con molta probabilità da un genitore, i poliziotti hanno accertato che i ragazzini, col pretesto di isolarsi nell'aula, hanno iniziato, dinanzi all'intera classe, una gara per verificare le dimensioni del proprio pene. Sembra che siano stati, in più occasioni, due dei ragazzini ad istigare gli altri, anche nelle ore di lezioni in cui era presente l'insegnante, una donna di 40 anni.
L'insegnante, una supplente, anche lei accusata di concorso in atti osceni, ha replicato alle accuse dicendo di non essersi accorta e di non aver visto quello che effettivamente i ragazzini facevano in classe. Una versione alla quale gli investigatori sono poco propensi a credere. Inoltre indagini sono in corso da parte della Procura dei Minori e del commissariato di polizia di Frattamaggiore su altri episodi di esibizionismo avvenuti nella stessa classe ma con altri bambini come protagonisti. Anche la posizione del preside è al vaglio degli inquirenti, mentre gli alunni non sono stati per il momento ascoltati
Un'insegnante donna di 40 anni e 5 alunni minorenni sono stati denunciati per reati sessuali, dopo essere stati sorpresi in un'aula mentre erano intenti a mostrare i loro organi sessuali per stabilire chi ce l'aveva più lungo. Il fatto è accaduto in una scuola media di Sant'Antimo, la "Giovanni XXIII" di via Piave. I cinque ragazzini, tre di 12 anni e due di 13, si erano appartati con il pretesto di discutere di una gita scolastica.
In base ad una denuncia anonima alla polizia, effettuata con molta probabilità da un genitore, i poliziotti hanno accertato che i ragazzini, col pretesto di isolarsi nell'aula, hanno iniziato, dinanzi all'intera classe, una gara per verificare le dimensioni del proprio pene. Sembra che siano stati, in più occasioni, due dei ragazzini ad istigare gli altri, anche nelle ore di lezioni in cui era presente l'insegnante, una donna di 40 anni.
L'insegnante, una supplente, anche lei accusata di concorso in atti osceni, ha replicato alle accuse dicendo di non essersi accorta e di non aver visto quello che effettivamente i ragazzini facevano in classe. Una versione alla quale gli investigatori sono poco propensi a credere. Inoltre indagini sono in corso da parte della Procura dei Minori e del commissariato di polizia di Frattamaggiore su altri episodi di esibizionismo avvenuti nella stessa classe ma con altri bambini come protagonisti. Anche la posizione del preside è al vaglio degli inquirenti, mentre gli alunni non sono stati per il momento ascoltati
OPEN ITALIA golf
Il territorio del Tolcinasco, sito in Pieve Emanuele, si sta preparando ad accogliere la 65° edizione dell’Open d’Italia, il tradizionale appuntamento con il golf di portata internazionale, in programma al Castello del Tolcinasco G&CC dall’8 all’11 maggio prossimo.
Il 16 aprile scorso, si è tenuta presso il circolo della stampa di Milano, la conferenza di presentazione dell’evento, organizzato in partenership dalla Federazione Italiana Golf e dall’European Tour. Durante l’incontro, Franco Chimenti (in foto), Presidente della Federazione Italiana Golf, ha sottolineato la vera novità dell’Open 2008, l’ingresso gratuito, che offrirà a tutti la possibilità di assistere ad un grande evento di sport.
“Grazie alla partnership con l’European Tour – ha dichiarato Di Ponziano, presidente del Comitato Organizzatore – "negli ultimi cinque anni l’Open d’Italia è cresciuto moltissimo ponendosi tra le gare più accreditate dell’European Tour." Invitiamo tutti all’Open per farlo diventare sempre più un appuntamento di grande richiamo e di promozione per il nostro sport”.
L’Open d’Italia vedrà impegnati 156 giocatori, tra i quali figurano, lo spagnolo Gonzalo Fernandez Castano, campione Open uscente, e Francesco Molinari, campione 2006.
A porgere il saluto istituzionale, in rappresentanza del Comune di Pieve Emanuele, erano presenti il Sindaco Rocco Pinto e l’Assessore allo Sviluppo Economico del Territorio Marisa Bozzini, orgogliosi di ospitare sul territorio pievese un evento di tale rilevanza internazionale.
Il Sindaco Pinto, intervenendo alla conferenza stampa, ha messo in evidenza la collaborazione che quest’anno il Comune offrirà al Comitato organizzatore Open, arricchendo la manifestazione con una serie di eventi collaterali in programma sul territorio.
L’amministrazione comunale è lieta di ospitare una manifestazione internazionale sul proprio territorio, rientrando nei piani di sviluppo economico come vetrina di marketing territoriale. L’assessore Bozzini dichiara: “Possiamo vantarci di ospitare una manifestazione internazionale e siamo orgogliosi di poter essere conosciuti da oltre 70 paesi nel mondo che saranno collegati all’evento." L’amministrazione comunale intende accompagnare la Federazione nel progetto di apertura dello sport al grande pubblico e per rendere ogni cittadino orgoglioso di ospitare l’evento, inviterà tutti a recarsi al campo golf con ingresso libero, oltre all’ospitalità delle scuole pievesi durante la gara internazionale, che potranno partecipare all’evento in diretta ed assaporare questo grande meraviglioso sport”.
Il Sindaco Pinto dichiara: “Attraverso l’Open, appuntamento di richiamo per gli amanti dello sport, per una settimana Pieve si trasformerà nella terra del golf, dando a tutti la possibilità di assistere ad un grande evento di rilevanza internazionale. E con nostro grande piacere che mettiamo a diposizione la collaborazione del comune per l’organizzazione degli eventi collaterali in primis, e la disponibilità a rendere la permanenza dei visitatori il più piacevole possibile, considerando questa un’occasione per scoprire tutte le offerte del territorio pievese.”
Il 16 aprile scorso, si è tenuta presso il circolo della stampa di Milano, la conferenza di presentazione dell’evento, organizzato in partenership dalla Federazione Italiana Golf e dall’European Tour. Durante l’incontro, Franco Chimenti (in foto), Presidente della Federazione Italiana Golf, ha sottolineato la vera novità dell’Open 2008, l’ingresso gratuito, che offrirà a tutti la possibilità di assistere ad un grande evento di sport.
“Grazie alla partnership con l’European Tour – ha dichiarato Di Ponziano, presidente del Comitato Organizzatore – "negli ultimi cinque anni l’Open d’Italia è cresciuto moltissimo ponendosi tra le gare più accreditate dell’European Tour." Invitiamo tutti all’Open per farlo diventare sempre più un appuntamento di grande richiamo e di promozione per il nostro sport”.
L’Open d’Italia vedrà impegnati 156 giocatori, tra i quali figurano, lo spagnolo Gonzalo Fernandez Castano, campione Open uscente, e Francesco Molinari, campione 2006.
A porgere il saluto istituzionale, in rappresentanza del Comune di Pieve Emanuele, erano presenti il Sindaco Rocco Pinto e l’Assessore allo Sviluppo Economico del Territorio Marisa Bozzini, orgogliosi di ospitare sul territorio pievese un evento di tale rilevanza internazionale.
Il Sindaco Pinto, intervenendo alla conferenza stampa, ha messo in evidenza la collaborazione che quest’anno il Comune offrirà al Comitato organizzatore Open, arricchendo la manifestazione con una serie di eventi collaterali in programma sul territorio.
L’amministrazione comunale è lieta di ospitare una manifestazione internazionale sul proprio territorio, rientrando nei piani di sviluppo economico come vetrina di marketing territoriale. L’assessore Bozzini dichiara: “Possiamo vantarci di ospitare una manifestazione internazionale e siamo orgogliosi di poter essere conosciuti da oltre 70 paesi nel mondo che saranno collegati all’evento." L’amministrazione comunale intende accompagnare la Federazione nel progetto di apertura dello sport al grande pubblico e per rendere ogni cittadino orgoglioso di ospitare l’evento, inviterà tutti a recarsi al campo golf con ingresso libero, oltre all’ospitalità delle scuole pievesi durante la gara internazionale, che potranno partecipare all’evento in diretta ed assaporare questo grande meraviglioso sport”.
Il Sindaco Pinto dichiara: “Attraverso l’Open, appuntamento di richiamo per gli amanti dello sport, per una settimana Pieve si trasformerà nella terra del golf, dando a tutti la possibilità di assistere ad un grande evento di rilevanza internazionale. E con nostro grande piacere che mettiamo a diposizione la collaborazione del comune per l’organizzazione degli eventi collaterali in primis, e la disponibilità a rendere la permanenza dei visitatori il più piacevole possibile, considerando questa un’occasione per scoprire tutte le offerte del territorio pievese.”
lunedì 21 aprile 2008
AGEVOLAZIONI FISCALI X L'ABITAZIONE SOSTENIBILE
(il sole 24 ore, lunedì 14 apr 08)
nel quadro delle misure di politica energetica ed ambientale, la finanziaria 2007 prevede la proroga fino al 2010 della detrazione del 55% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti. potranno beneficiare delle agevolazioni fiscali società semplici, società in nome collettivo, società in accomandita semplice e imprese familiari (art. 5 del tiur 917/1986). detrazioni verranno applicate a tutti gli interventi volti al contenimento dei consumi energetici quali: sostituzione della climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione (per detrazione masssima di 30mila euro), interventi su strutture opache verticali, finestre comprensive di infissi e strutture opache orizzontali (60mila euro), installazione di pannelli solari (60mila euro) e riqualificazione energetica di edifici esistenti (100mila euro)
nel quadro delle misure di politica energetica ed ambientale, la finanziaria 2007 prevede la proroga fino al 2010 della detrazione del 55% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti. potranno beneficiare delle agevolazioni fiscali società semplici, società in nome collettivo, società in accomandita semplice e imprese familiari (art. 5 del tiur 917/1986). detrazioni verranno applicate a tutti gli interventi volti al contenimento dei consumi energetici quali: sostituzione della climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione (per detrazione masssima di 30mila euro), interventi su strutture opache verticali, finestre comprensive di infissi e strutture opache orizzontali (60mila euro), installazione di pannelli solari (60mila euro) e riqualificazione energetica di edifici esistenti (100mila euro)
USA, quotazioni in picchiata. sconti dal 30 al 50%
(la stampa, lunedì 14 apr 08)
quotazioni in calo e svalutazione del dollaro creano condizioni particolarmente favorevoli per gli investitori europei attratti dallo shopping immobiliare d'oltre oceano. per chi coltiva il "sogno americano" è il momento di acquistare: sarebbero 5.000 gli immobili acquistati dagli italiani nel 2007 ed ora le banche statunitensi sono disposte a concedere mutui fino al 100% del valore dell'investimento anche perchè i capitali stranieri sono considerati di fondamentale importanza per la ripresa del mercato. opportunità importanti si prospettano anche per la seconda parte dell'anno in corso dove si prevede un'ulteriore rallentamento del mercato con famiglie perderanno la casa ed altre che rinegozieranno il loro mutuo, mentre molte saranno costrette a vendere a prezzi inferiori rispetto a quelli di mercato. molti investitori che hanno comprato immobili a fini speculativi lucreranno nel rivendere gli immobili nonostante il calo delle quotazioni, producendo un ulteriore calo dei prezzi degli stessi
quotazioni in calo e svalutazione del dollaro creano condizioni particolarmente favorevoli per gli investitori europei attratti dallo shopping immobiliare d'oltre oceano. per chi coltiva il "sogno americano" è il momento di acquistare: sarebbero 5.000 gli immobili acquistati dagli italiani nel 2007 ed ora le banche statunitensi sono disposte a concedere mutui fino al 100% del valore dell'investimento anche perchè i capitali stranieri sono considerati di fondamentale importanza per la ripresa del mercato. opportunità importanti si prospettano anche per la seconda parte dell'anno in corso dove si prevede un'ulteriore rallentamento del mercato con famiglie perderanno la casa ed altre che rinegozieranno il loro mutuo, mentre molte saranno costrette a vendere a prezzi inferiori rispetto a quelli di mercato. molti investitori che hanno comprato immobili a fini speculativi lucreranno nel rivendere gli immobili nonostante il calo delle quotazioni, producendo un ulteriore calo dei prezzi degli stessi
FINANZIARIA 2008 : NUOVE DETRAZIONI SULLA PRIMA CASA
(repubblica, lunedì 14 apr 08)
aumentano le detrazioni irpef sui mutui prima casa. la finanziaria 2008 ha innalzato il tetto imponibile, dal quale è possibile detrarre il 19% degli interessi passivi, da 3.615 euro a 4.000 euro. ora il recupero fiscale da parte dei proprietari aumenta fino a circa 73 euro passando da 686 a 760 euro. il bonus irpef spetta al contribuente acquirente ed intestatario del contratto di mutuo anche se l'immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare. in caso di contitolarità del contratto - nel caso di conuigi non a carico l'uno dell'altro - il tetto massimo rimborsabile sarà di 2.000 euro ciascuno
aumentano le detrazioni irpef sui mutui prima casa. la finanziaria 2008 ha innalzato il tetto imponibile, dal quale è possibile detrarre il 19% degli interessi passivi, da 3.615 euro a 4.000 euro. ora il recupero fiscale da parte dei proprietari aumenta fino a circa 73 euro passando da 686 a 760 euro. il bonus irpef spetta al contribuente acquirente ed intestatario del contratto di mutuo anche se l'immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare. in caso di contitolarità del contratto - nel caso di conuigi non a carico l'uno dell'altro - il tetto massimo rimborsabile sarà di 2.000 euro ciascuno
martedì 15 aprile 2008
Politiche
Berlusconi: dialogo con opposizione
"Cinque anni per ammodernare Paese"
"Sì abbiamo vinto, una fiducia dagli elettori che mi ha commosso". Lo ha detto Silvio Berlusconi commentando i risultati del voto. "Non ci vorrà molto tempo per formare il governo, abbiamo davanti mesi difficili, cinque anni decisivi per ammodernare il Paese", dice ancora Berlusconi. E sull'apertura di Veltroni per le riforme ha proposto di riesumare la bicamerale: "Siamo pronti a lavorare con l'opposizione sulle riforme".
Il presidente del Consiglio in pectore promette che "non cambieremo assolutamente nulla di questo nostro atteggiamento, che è sempre stato un atteggiamento aperto e dialogante ed assolutamente poco dialettico''.I tempi per il governo, quattro le donnePer mettere a punto una squadra di governo "non ci vorrà molto tempo, ho già parlato con Gianfranco Fini, ho parlato con Bossi. Ho già tutto in testa" aggiunge Berlusconi. Alla domanda se gli alleati sono d'accordo, il leader del Pdl replica: "Per quel chi mi risulta sì". Questa volta - spiega - "sarà tutto più facile, perché abbiamo bisogno di uomini esperti, che abbiano la conoscenza dei problemi del Paese e che possano mettersi immediatamente al lavoro". Quanto alla rappresentanza femminile, Berlusconi conferma che al governo "le donne saranno almento quattro". I primi punti in programma: da Alitalia ai rifiutiBerlusconi, prima da Vespa e poi da Mentana conferma "l'impegno e l'esperienza per i prossimi cinque anni che saranno decisivi per l'ammodernamento del paese" e annuncia che tra i primi problemi da affrontare c'è quello dell'emergenza rifiuti in Campania. C'è anche il "problema Alitalia" e tante altre priorità: "Aiuti a famiglie, agli anziani, ai giovani. E poi il riavvio delle grandi opere, un piano casa per dare un'abitazione i giovani che non ce l'hanno. Metteremo mano - aggiunge - al duro lavoro per la riorganizzazione e la digitalizzazione della Pubblica Amministrazione. Ridurremo il debito pubblico, avvieremo da subito la riforma della giustizia, della scuola e della sanita'. Non approveremo mai un solo provvedimento che aumenti l'imposizione fiscale e diminuisca la liberta' dei cittadini. Garantiremo ai cittadini nessuna oppressione fiscale, burocratica e giudiziaria".
(fonte tgcom)
Quello di cui sono veramente contento all'indomani dei risultati è
1) la semplificazione della compagine parlamentare. Basta che ogni scappato di casa fondi un partitino che vale 0,1% dei parenti e di gente a cui ha promesso qualcosa.
2)L'effettiva vittoria elettorale di 1 dei 2 schieramenti che equivale ad una vera maggioranza con forte governabilità e forse per la prima volta in Italia anche l'assunzione delle responsabilità. (hanno tutte le carte per fa bene o far male, dipende solo da loro.)
3) Forse per la prima volta dopo la prima repubblica si può avere un dialogo tra le 2 forze politiche maggiori per riformare fortemente il paese senza spauracchi "comunisti" e "anti-berlusconismo".
Ora voglio vedere i fatti... senza troppe illusioni... ma contento dei presupposti.
Quello di cui sono veramente contento all'indomani dei risultati è
1) la semplificazione della compagine parlamentare. Basta che ogni scappato di casa fondi un partitino che vale 0,1% dei parenti e di gente a cui ha promesso qualcosa.
2)L'effettiva vittoria elettorale di 1 dei 2 schieramenti che equivale ad una vera maggioranza con forte governabilità e forse per la prima volta in Italia anche l'assunzione delle responsabilità. (hanno tutte le carte per fa bene o far male, dipende solo da loro.)
3) Forse per la prima volta dopo la prima repubblica si può avere un dialogo tra le 2 forze politiche maggiori per riformare fortemente il paese senza spauracchi "comunisti" e "anti-berlusconismo".
Ora voglio vedere i fatti... senza troppe illusioni... ma contento dei presupposti.
mercoledì 9 aprile 2008
Tormento al Desade live!
Ragazzi per il DeSade chi è di zona sa come funziona.
Lo show inizia presto!!
Intorno a mezzanotte, quindi cercate di venire presto perché c’è sempre un bel delirio per entrare.
SCARICATE E STAMPATE IL FLYER che trovate qui sotto (e nella sezione foto MySpace di Tormento)!!!
http://profile.myspace.com/index.cfm?fuseaction=user.viewprofile&friendid=116343862&MyToken=54bcfbc5-e2cc-4281-bac0-d593c5d64188
Presentandovi con questo Flyer al DeSade PRIMA DI MEZZANOTTE ENTRERETE GRATUITAMENTE!!!
VI ASPETTO!!!!
Venerdì 11 aprile "Dossier Lombardia"
Ciao Amici
Domani Venerdì 11 Aprile uscirà con "Il Giornale" l'allegato gratuito "Dossier Lombardia" acquistatelo e sfogliate quest'ultimo, poi fatemi sapere!
Mi sa che c'è qualcuno che conoscete...
ciao
Domani Venerdì 11 Aprile uscirà con "Il Giornale" l'allegato gratuito "Dossier Lombardia" acquistatelo e sfogliate quest'ultimo, poi fatemi sapere!
Mi sa che c'è qualcuno che conoscete...
ciao
venerdì 4 aprile 2008
FESTUZZO PARTY
L'avvocato festaiolo è stato convinto:
Evento dell'anno 2008
Poche feste ho visto riuscire come quelle a casa di Pauluzzo ed adesso dopo lunghe attese ci siamo, E' tornato in pista con un nuovo evento.
Questo sabato 5 aprile a Ranica il divertimento è stato assicurato! Come al solito un bel clima intimo pur essendoci un sacco di amici di amici che non si conoscevano, oltre il centinaio di persone che coprivano tutto il territorio della BRE-BE-MI.
1 nota di merito a Gigiuzzo che ha preparato un ottima sangrija , 15 litri sono andati via con piacere!
So che dovrei raccontare di + ma è difficile raccontare il divertimento puro... ed inoltre molte cose le ho perse nell'allegria dei fumi alcolici cmq ci sono le foto a parlare.
Vi dico soltanto che a 4 giorni dalla festa ci sta ancora chiamando gente entusiasta chiedendo quando sarà la prossima...
1 nota di merito a Gigiuzzo che ha preparato un ottima sangrija , 15 litri sono andati via con piacere!
So che dovrei raccontare di + ma è difficile raccontare il divertimento puro... ed inoltre molte cose le ho perse nell'allegria dei fumi alcolici cmq ci sono le foto a parlare.
Vi dico soltanto che a 4 giorni dalla festa ci sta ancora chiamando gente entusiasta chiedendo quando sarà la prossima...
purtroppo non credo molto presto...
Milano Rilevazioni 2008 sul mercato immobiliare
milano, immobili in calo dell'1,8%
(L'idelista)
nel primo trimestre del 2008 i prezzi delle case a milano hanno registrato un calo dell'1,8% rispetto agli ultimi tre mesi dell'anno scorso. ora, secondo l'ultimo rilevamento condotto dalla divisione studi di idealista.it, per acquistare casa nel capoluogo lombardo occorrono in media 3.538 euro, mentre a dicembre ne occorrevano 3.604. il mercato degli immobili sotto la madonnina ha innestato la retromarcia. l’inversione di tendenza dei prezzi interessa otto zone del capoluogo su nove: san siro-de angeli-baggio (-5,5%), porta vittoria-forlanini-corvetto (-3,9%), porta genova-lorenteggio-barona (3,8%), garibaldi-comasina-bicocca (-3,6%), vigentino-ripamonti (-2,7%), porta venezia-città studi-lambrate (2,6%), duomo-castello (-1,1%), repubblica-monza-greco (-0,6%). in controtendenza fiera-sempione-certosa l'unica zona che ha fatto registrare un deciso incrementodei prezzi rispetto all’ultimo trimestre 2007 con un +3,2%.
Ma si pensa che l'expo rivitalizzerà l'immobiliare milanese
(mf, giovedì 03 apr 08)
milano si è appena giudicata l'expo 2015 e già camera di commercio di milano e fimaa stimano un incremento del valore complessivo degli immobili nella metropoli lombarda pari al 7% (per 11 miliardi di euro). gli aumenti più consistenti nel centro (+10,1%) che passerà dagli attuali 8.161 a 8.985 euro/m2 seguito dalla zona ovest (+6,8%), la zona est (+6,4%), la nord (+6%) e la sud (+5,3%), ma aumenti interesseranno anche la provincia, in particolare la zona della nuova fiera (+8,3%).
milano si è appena giudicata l'expo 2015 e già camera di commercio di milano e fimaa stimano un incremento del valore complessivo degli immobili nella metropoli lombarda pari al 7% (per 11 miliardi di euro). gli aumenti più consistenti nel centro (+10,1%) che passerà dagli attuali 8.161 a 8.985 euro/m2 seguito dalla zona ovest (+6,8%), la zona est (+6,4%), la nord (+6%) e la sud (+5,3%), ma aumenti interesseranno anche la provincia, in particolare la zona della nuova fiera (+8,3%).
Alla base di tali previsioni, la riqualificazione di molte aree mentre, secondo carlo sangalli, presidente della camera di commercio, l'expo sbloccherà una serie di opere come la predemontana, la bre.be.mi (autostrada che collegherà brescia bergamo e milano), la tangenziale est e il raddoppio della rete metropolitana" con benefici generalizzati per tutti, imprese e cittadini.
Rischio recessione in Spagna
un esperto fmi prevede una discesa del prezzo delle case in spagna pari al 20%
el mundo, giovedì 3 apr 08
il fondo monetario internazionale(fmi) ha indicato, per bocca dei suoi economisti, che il valore delle case dovrebbe scendere di un 15-20% in spagna. secondo un rapporto realizzato da roberto cardarelli, gli investimenti residenziali soffriranno una contrazione importante giacchè l'attuale livello dei prezzi è "insostenibile". il rapporto, "la rivoluzione del ciclo degli immobili e le implicazioni della politica monetaria" presentato dalla fmi rileva che i prezzi delle case in spagna saranno esposti a una correzione intorno al 15%. attualmente - stando allo studio - i prezzi sono sopravvalutati tra il 15 e il 20%, pertanto dovranno scendere tra il 15 e il 20% in termini di valore reale, vale a dire, a prescindere dall'inflazione.
mercoledì 2 aprile 2008
SURROGA il tuo Mutuo!
Da oggi è possibile grazie al decreto Bersani surrogare il vostro mutuo ipotecario già in corso.
Vuol dire che avete la possibilità di rinegoziare il vostro mutuo potendo modificare non soltanto il tasso di riferimento ma anche lo SPREAD che è essenzialmente il margine della Banca erogante, Il tutto senza dover stipulare un altro atto notarile.
Sono riuscito inoltre ad ottenere un prodotto che annulla tutti quei costi accessori che generalmente si legano ad un mutuo ipotecario.
- Zero spese di istruttoria
- Zero spese di perizia
- Assicurazione scoppio e incendio gratuita
- No atto notarile
- Possibilità di spread fino allo o,50% in 30 anni
Per me è una bella leva commerciale e permette al cliente di ottenere un reale risparmio che in alcuni casi è decisamente notevole.
Vorrei fare qualche esempio reale per far capire, anche al meno esperto, quali sono i vantaggi quantificando i risparmi.
Ho fatto di recente un preventivo ad un cliente che acquistando da costruttore aveva optato un paio di anni fa per l'accollo mutuo a tasso variabile con uno spread 1,5%
rata attuale € 1.095,00 al mese.
rata attuale € 1.095,00 al mese.
io gli ho proposto 2 possibilità sui € 133.000,00 di residuo :
Tasso variabile 20 anni con spread 0,75% rata € 887,00 differenza in rata € 208,00 mese ovvero risparmio di € 49.920,00 sul complessivo piano d'ammortamento.
Rata costante 20 anni con uno spread 0.60% rata € 878,00 differenza in rata € 217,00 mese ovvero risparmio di € 52.080,00 sul complessivo piano d'ammortamento.
Meditate signori meditate... e sopratutto chiamatemi! ;))))
Bruno Zappia
iscr. ruolo U.I.C. 65866
Alzaia Naviglio Grande 46
20144 Milano
martedì 1 aprile 2008
EXPO Milano
Milano si aggiudica l'Expo 2015
Milano ce l'ha fatta: l'Expo 2015 si terrà nel capoluogo lombardo che si è aggiudicato la gara contro la turca Smirne con una maggioranza di 86 voti su 151.
Nella città ambrosiana è festa. Uno striscione con il logo dell'Expo 2015 e la scritta "Milano città ospitante. Grazie a tutti!" è stato esposto sulla facciata di Palazzo Marino subito dopo l'assegnazione dell'Esposizione.
Il presidente della Repubblica, Giorgio Napolitano, ha accolto con viva soddisfazione la notizia della designazione della Città di Milano quale sede dell'Esposizione universale del 2015, decisa oggi dall'Assemblea Generale del Bureau International des Expositions (BIE). Lo rende noto un comunicato del Quirinale.
«Il brillante risultato odierno - si legge nella nota - premia lo sforzo comune e la vincente strategia di cooperazione fra tutte le Istituzioni interessate, confermando come l'eccellenza del sistema Italia sia pienamente riconosciuta ed apprezzata a livello internazionale. Al Governo, alla Regione Lombardia, alla Provincia, al Comune di Milano, a tutte le forze politiche e sociali che si sono adoperate con tenacia ed encomiabile dedizione per il conseguimento di questo importante traguardo va il vivo apprezzamento e ringraziamento del capo dello Stato che ha costantemente seguito e sostenuto l'impegno comune. L'Esposizione - prosegue il comunicato - universale di Milano del 2015 è per l'Italia intera motivo di orgoglio. Tale prestigioso appuntamento impegnerà ancor di più il nostro Paese nella ricerca di soluzioni innovative e condivise per migliorare la qualità della vita dei cittadini e fare fronte alle grandi sfide che attendono il pianeta».
All'annuncio della vittoria nella gara per l'assegnazione dell'esposizione universale del 2015 il sindaco di Milano, Letizia Moratti, ha salutato il sindaco di Smirne e il presidente turco Abdullah Gul: «Se lo desidereranno - ha detto il sindaco - il loro progetto diventerà parte del nostro, che non è per Milano e per l'Italia ma per tutto il mondo. La Turchia deve giocare un ruolo importantissimo perché ha lavorato molto bene».
Oltre 20 miliardi di euro di investimenti, più di 29 milioni di visitatori, almeno 44 miliardi di euro di fatturato in più per le imprese di Milano. Questi alcuni dei benefici che il capoluogo lombardo otterà secondo le stime degli organizzatori. Secondo una ricerca effettuata dalla Camera di commercio della città, condotta su un campione di 1.178 imprese, in caso di vittoria si prevede un incremento del fatturato intorno ai 44 miliardi di euro, cioè un incremento medio del giro d'affari di circa il 10 per cento. La manifestazione si terrà nell'area della fiera di Rho-Pero con un'area espositiva di 1,7 milioni di metri quadrati. I posti di lavoro che potrebbero nascere grazie all'Expo sono circa 70mila. L'evento dovrebbe portare a Milano circa 29 milioni di visitatori e dunque le aspettative maggiori vengono dal settore alberghi e ristoranti, un incremento previsto attorno al 25 per cento. A beneficiare dell'Expo sarà soprattutto il settore immobiliare e quello delle costruzioni. In valore assoluto, però, è per il commercio che si attende il gettito maggiore, con un aumento del fatturato di 14,5 miliardi, quasi 12 miliardi il manifatturiero, oltre 8 miliardi i servizi alle imprese, quasi 4 miliardi le costruzioni, 3,5 miliardi l'immobiliare. E secondo uno studio promosso dalla Bocconi, Trovato & Partners, condotto su 80 esperti di comunicazione, immagine e marketing, l'assegnazione dell'Expo 2015 a Milano porterà un guadagno per le casse italiane stimabile nell'ordine di decine, se non centinaia, di miliardi di euro. Simbolo della candidatura di Milano per l'Expo del 2015 è l'Uomo Vitruviano di Leonardo da Vinci.
Mi chiedo solo se una "Fiera" della durata di 6 mesi possa veramente dare questo enorme impulso che ci si aspetta.
E secondo voi quali sono i settori che ne beneficieranno di più? perchè?
L'onda positiva partira da adesso crescendo in questi 7 anni e riuscirà a portare benefici anche oltre il 2015?
dai in questo post vi voglio attivi e partecipativi..
Milano ce l'ha fatta: l'Expo 2015 si terrà nel capoluogo lombardo che si è aggiudicato la gara contro la turca Smirne con una maggioranza di 86 voti su 151.
Nella città ambrosiana è festa. Uno striscione con il logo dell'Expo 2015 e la scritta "Milano città ospitante. Grazie a tutti!" è stato esposto sulla facciata di Palazzo Marino subito dopo l'assegnazione dell'Esposizione.
Il presidente della Repubblica, Giorgio Napolitano, ha accolto con viva soddisfazione la notizia della designazione della Città di Milano quale sede dell'Esposizione universale del 2015, decisa oggi dall'Assemblea Generale del Bureau International des Expositions (BIE). Lo rende noto un comunicato del Quirinale.
«Il brillante risultato odierno - si legge nella nota - premia lo sforzo comune e la vincente strategia di cooperazione fra tutte le Istituzioni interessate, confermando come l'eccellenza del sistema Italia sia pienamente riconosciuta ed apprezzata a livello internazionale. Al Governo, alla Regione Lombardia, alla Provincia, al Comune di Milano, a tutte le forze politiche e sociali che si sono adoperate con tenacia ed encomiabile dedizione per il conseguimento di questo importante traguardo va il vivo apprezzamento e ringraziamento del capo dello Stato che ha costantemente seguito e sostenuto l'impegno comune. L'Esposizione - prosegue il comunicato - universale di Milano del 2015 è per l'Italia intera motivo di orgoglio. Tale prestigioso appuntamento impegnerà ancor di più il nostro Paese nella ricerca di soluzioni innovative e condivise per migliorare la qualità della vita dei cittadini e fare fronte alle grandi sfide che attendono il pianeta».
All'annuncio della vittoria nella gara per l'assegnazione dell'esposizione universale del 2015 il sindaco di Milano, Letizia Moratti, ha salutato il sindaco di Smirne e il presidente turco Abdullah Gul: «Se lo desidereranno - ha detto il sindaco - il loro progetto diventerà parte del nostro, che non è per Milano e per l'Italia ma per tutto il mondo. La Turchia deve giocare un ruolo importantissimo perché ha lavorato molto bene».
Oltre 20 miliardi di euro di investimenti, più di 29 milioni di visitatori, almeno 44 miliardi di euro di fatturato in più per le imprese di Milano. Questi alcuni dei benefici che il capoluogo lombardo otterà secondo le stime degli organizzatori. Secondo una ricerca effettuata dalla Camera di commercio della città, condotta su un campione di 1.178 imprese, in caso di vittoria si prevede un incremento del fatturato intorno ai 44 miliardi di euro, cioè un incremento medio del giro d'affari di circa il 10 per cento. La manifestazione si terrà nell'area della fiera di Rho-Pero con un'area espositiva di 1,7 milioni di metri quadrati. I posti di lavoro che potrebbero nascere grazie all'Expo sono circa 70mila. L'evento dovrebbe portare a Milano circa 29 milioni di visitatori e dunque le aspettative maggiori vengono dal settore alberghi e ristoranti, un incremento previsto attorno al 25 per cento. A beneficiare dell'Expo sarà soprattutto il settore immobiliare e quello delle costruzioni. In valore assoluto, però, è per il commercio che si attende il gettito maggiore, con un aumento del fatturato di 14,5 miliardi, quasi 12 miliardi il manifatturiero, oltre 8 miliardi i servizi alle imprese, quasi 4 miliardi le costruzioni, 3,5 miliardi l'immobiliare. E secondo uno studio promosso dalla Bocconi, Trovato & Partners, condotto su 80 esperti di comunicazione, immagine e marketing, l'assegnazione dell'Expo 2015 a Milano porterà un guadagno per le casse italiane stimabile nell'ordine di decine, se non centinaia, di miliardi di euro. Simbolo della candidatura di Milano per l'Expo del 2015 è l'Uomo Vitruviano di Leonardo da Vinci.
Mi chiedo solo se una "Fiera" della durata di 6 mesi possa veramente dare questo enorme impulso che ci si aspetta.
E secondo voi quali sono i settori che ne beneficieranno di più? perchè?
L'onda positiva partira da adesso crescendo in questi 7 anni e riuscirà a portare benefici anche oltre il 2015?
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