Milano Rilevazioni 2008 sul mercato immobiliare

milano, immobili in calo dell'1,8%
(L'idelista)

nel primo trimestre del 2008 i prezzi delle case a milano hanno registrato un calo dell'1,8% rispetto agli ultimi tre mesi dell'anno scorso. ora, secondo l'ultimo rilevamento condotto dalla divisione studi di idealista.it, per acquistare casa nel capoluogo lombardo occorrono in media 3.538 euro, mentre a dicembre ne occorrevano 3.604. il mercato degli immobili sotto la madonnina ha innestato la retromarcia. l’inversione di tendenza dei prezzi interessa otto zone del capoluogo su nove: san siro-de angeli-baggio (-5,5%), porta vittoria-forlanini-corvetto (-3,9%), porta genova-lorenteggio-barona (3,8%), garibaldi-comasina-bicocca (-3,6%), vigentino-ripamonti (-2,7%), porta venezia-città studi-lambrate (2,6%), duomo-castello (-1,1%), repubblica-monza-greco (-0,6%). in controtendenza fiera-sempione-certosa l'unica zona che ha fatto registrare un deciso incrementodei prezzi rispetto all’ultimo trimestre 2007 con un +3,2%.

Ma si pensa che l'expo rivitalizzerà l'immobiliare milanese

(mf, giovedì 03 apr 08)

milano si è appena giudicata l'expo 2015 e già camera di commercio di milano e fimaa stimano un incremento del valore complessivo degli immobili nella metropoli lombarda pari al 7% (per 11 miliardi di euro). gli aumenti più consistenti nel centro (+10,1%) che passerà dagli attuali 8.161 a 8.985 euro/m2 seguito dalla zona ovest (+6,8%), la zona est (+6,4%), la nord (+6%) e la sud (+5,3%), ma aumenti interesseranno anche la provincia, in particolare la zona della nuova fiera (+8,3%).

Alla base di tali previsioni, la riqualificazione di molte aree mentre, secondo carlo sangalli, presidente della camera di commercio, l'expo sbloccherà una serie di opere come la predemontana, la bre.be.mi (autostrada che collegherà brescia bergamo e milano), la tangenziale est e il raddoppio della rete metropolitana" con benefici generalizzati per tutti, imprese e cittadini.

Rischio recessione in Spagna

un esperto fmi prevede una discesa del prezzo delle case in spagna pari al 20%
el mundo, giovedì 3 apr 08


il fondo monetario internazionale(fmi) ha indicato, per bocca dei suoi economisti, che il valore delle case dovrebbe scendere di un 15-20% in spagna. secondo un rapporto realizzato da roberto cardarelli, gli investimenti residenziali soffriranno una contrazione importante giacchè l'attuale livello dei prezzi è "insostenibile". il rapporto, "la rivoluzione del ciclo degli immobili e le implicazioni della politica monetaria" presentato dalla fmi rileva che i prezzi delle case in spagna saranno esposti a una correzione intorno al 15%. attualmente - stando allo studio - i prezzi sono sopravvalutati tra il 15 e il 20%, pertanto dovranno scendere tra il 15 e il 20% in termini di valore reale, vale a dire, a prescindere dall'inflazione.

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Rata costante 20 anni con uno spread 0.60% rata € 878,00 differenza in rata € 217,00 mese ovvero risparmio di € 52.080,00 sul complessivo piano d'ammortamento.

Meditate signori meditate... e sopratutto chiamatemi! ;))))

Bruno Zappia
iscr. ruolo U.I.C. 65866
Alzaia Naviglio Grande 46
20144 Milano

EXPO Milano

Milano si aggiudica l'Expo 2015
Milano ce l'ha fatta: l'Expo 2015 si terrà nel capoluogo lombardo che si è aggiudicato la gara contro la turca Smirne con una maggioranza di 86 voti su 151.

Nella città ambrosiana è festa. Uno striscione con il logo dell'Expo 2015 e la scritta "Milano città ospitante. Grazie a tutti!" è stato esposto sulla facciata di Palazzo Marino subito dopo l'assegnazione dell'Esposizione.

Il presidente della Repubblica, Giorgio Napolitano, ha accolto con viva soddisfazione la notizia della designazione della Città di Milano quale sede dell'Esposizione universale del 2015, decisa oggi dall'Assemblea Generale del Bureau International des Expositions (BIE). Lo rende noto un comunicato del Quirinale.
«Il brillante risultato odierno - si legge nella nota - premia lo sforzo comune e la vincente strategia di cooperazione fra tutte le Istituzioni interessate, confermando come l'eccellenza del sistema Italia sia pienamente riconosciuta ed apprezzata a livello internazionale. Al Governo, alla Regione Lombardia, alla Provincia, al Comune di Milano, a tutte le forze politiche e sociali che si sono adoperate con tenacia ed encomiabile dedizione per il conseguimento di questo importante traguardo va il vivo apprezzamento e ringraziamento del capo dello Stato che ha costantemente seguito e sostenuto l'impegno comune. L'Esposizione - prosegue il comunicato - universale di Milano del 2015 è per l'Italia intera motivo di orgoglio. Tale prestigioso appuntamento impegnerà ancor di più il nostro Paese nella ricerca di soluzioni innovative e condivise per migliorare la qualità della vita dei cittadini e fare fronte alle grandi sfide che attendono il pianeta».

All'annuncio della vittoria nella gara per l'assegnazione dell'esposizione universale del 2015 il sindaco di Milano, Letizia Moratti, ha salutato il sindaco di Smirne e il presidente turco Abdullah Gul: «Se lo desidereranno - ha detto il sindaco - il loro progetto diventerà parte del nostro, che non è per Milano e per l'Italia ma per tutto il mondo. La Turchia deve giocare un ruolo importantissimo perché ha lavorato molto bene».

Oltre 20 miliardi di euro di investimenti, più di 29 milioni di visitatori, almeno 44 miliardi di euro di fatturato in più per le imprese di Milano. Questi alcuni dei benefici che il capoluogo lombardo otterà secondo le stime degli organizzatori. Secondo una ricerca effettuata dalla Camera di commercio della città, condotta su un campione di 1.178 imprese, in caso di vittoria si prevede un incremento del fatturato intorno ai 44 miliardi di euro, cioè un incremento medio del giro d'affari di circa il 10 per cento. La manifestazione si terrà nell'area della fiera di Rho-Pero con un'area espositiva di 1,7 milioni di metri quadrati. I posti di lavoro che potrebbero nascere grazie all'Expo sono circa 70mila. L'evento dovrebbe portare a Milano circa 29 milioni di visitatori e dunque le aspettative maggiori vengono dal settore alberghi e ristoranti, un incremento previsto attorno al 25 per cento. A beneficiare dell'Expo sarà soprattutto il settore immobiliare e quello delle costruzioni. In valore assoluto, però, è per il commercio che si attende il gettito maggiore, con un aumento del fatturato di 14,5 miliardi, quasi 12 miliardi il manifatturiero, oltre 8 miliardi i servizi alle imprese, quasi 4 miliardi le costruzioni, 3,5 miliardi l'immobiliare. E secondo uno studio promosso dalla Bocconi, Trovato & Partners, condotto su 80 esperti di comunicazione, immagine e marketing, l'assegnazione dell'Expo 2015 a Milano porterà un guadagno per le casse italiane stimabile nell'ordine di decine, se non centinaia, di miliardi di euro. Simbolo della candidatura di Milano per l'Expo del 2015 è l'Uomo Vitruviano di Leonardo da Vinci.

Mi chiedo solo se una "Fiera" della durata di 6 mesi possa veramente dare questo enorme impulso che ci si aspetta.

E secondo voi quali sono i settori che ne beneficieranno di più? perchè?

L'onda positiva partira da adesso crescendo in questi 7 anni e riuscirà a portare benefici anche oltre il 2015?

dai in questo post vi voglio attivi e partecipativi..

СЕРЕГА

oggi vi faccio uscire un po' da i confini del bel paese..

Cepera è un cantante hip hop Russo che non avrei mai conosciuto se non mi avessero regalato u suo cd.

Cmq come rapper è bravo..spesso ci sono fisarmoniche nei suoi pezzi e le belle ragazze russe nei suoi video non mancano mai.

Tra l'altro mi fa morire quando inizia a parlare italiano nelle sue canzoni!

vi metto qualche link per andarvi a vedere qualche video su youtube:

http://www.youtube.com/watch?v=UJYXxp3C_6I&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=JE9dWPWR3MY&feature=related

http://www.youtube.com/watch?v=zd1kdeL7baU

Se qualcuno conosce il russo può anche vedere qualche intervista di Mtv.(sempre su youtube)

Mission Impossible 2

Ierisera mi è capitato di rivedere questo film in tv.

Bè tralascio sulle esagerazioni varie del film che cmq risulta gradevole nel complesso.

Ma ierisera mi ha colpito una frase che poi ho messo anche sul mio msn.

Tom Cruise : "non può farlo lei non è addestrata per questo genere di cose"
Antony Hopkins : "Per cosa? Per andare a letto con un uomo e mentire.. E' una donna.. ha già tutto l'addestramento di cui necessita"

SACRO SANTA VERITA'! :-)

Tormento

HIP HOP

non so in quanti lo seguono o a quanti stia simpatico.

A me piace un sacco il suo stile e lo seguo da quando ha iniziato da ragazzino nei sottotono a quando ha proseguito solo con Fish fino alla sua carriera solista.

Qualche piccolo flop per la strada.. ma quando ritrova il suo stile tra i rapper Italiani è certamente il più valido! uno che non scrive parolacce in rima senza un senso alla Fibra o che si perde nella massa.

In ogni disco mette quelle 2 o 3 chicche che entrano nella colonna sonora della mia vita.

andatevelo ad ascoltare! Ha anche fatto un bel sito!

http://www.tormento.it/